Wat doet een aankoopmakelaar precies?

aankoopmakelaar

Tijdens de zoektocht naar jouw woning heb je veel om over na te denken en waar je rekening mee dient te houden. Alle termen vliegen je om de oren: hypotheken, banken, adviseurs. Het is om duizelig van te worden. Dat is ook niet zo gek. De aankoop van een huis doe je natuurlijk niet vaak in je leven. Dus als je geen affiniteit met de materie hebt dan kan het best lastig om in het proces van het kopen van een huis de juiste mensen te vinden en de juiste keuzes te maken. Mijn vrienden hebben in Nijverdal een huis gekocht. Zij hebben met de hulp van Piksen makelaars hun huis gekocht. Wat ik indrukwekkend vond is dat zij net een stapje verder gingen. Met name in de communicatie waren zij erg sterk. Wij hebben dat van dichtbij meegemaakt en wilden het precies op dezelfde manier. 

Win informatie in bij je naasten

Toen mijn vriendin en ik onze eerste huis kochten in Almelo moesten wij opzoek naar een aankoopmakelaar. Wij zagen in het begin door de bomen het bos niet. Het belangrijkste advies dat ik je kan geven is dat je goed naar je omgeving moet luisteren. Er zijn ongetwijfeld genoeg familieleden en vrienden om je heen die dit proces al eens eerder hebben doorlopen. Laat je door hen informeren en ga dan eens kijken bij welke instantie je moet zijn.

Zoeken naar een aankoopmakelaar

Heb je eenmaal in jouw netwerk de juiste aankoopmakelaar te pakken gekregen? Dan zul je moet kijken of dit voor jouw de gewenste aankoopmakelaar is. Doe dit grondig, de aankoopmakelaar heeft een grote invloed op de aankoop van je huis en dus van jouw toekomst voor komende jaren. 

Waar moet je nu opletten bij een aankoopmakelaar?

Spreek eens af voor een eerste gesprek met de makelaar. Het doel van dit gesprek is dat je een juiste gevoel krijgt bij deze partij. Geef jouw wensen en behoeften aan. Je hebt al gauw een idee of degene tegenover jouw daadwerkelijk met jouw meedenkt over jouw woonwensen of dat diegene jouw niet écht begrijpt. Je kan ook het gevoel krijgen dat makelaar er meer voor zijn eigen gewin is dan voor jouw. Als het niet lekker aanvoelt, zoek dan verder. Want zeker in het geval van het kopen van een huis is haastig spoed zelden goed. Wij hebben het geluk gehad dat we bij de juiste makelaar in Almelo heb aangeklopt. Zei hebben ons uitstekend op weg geholpen in het vinden van een huis.

Aan de slag

As het eerste gesprek je is bevallen et de makelaar, dan kan je overgaan tot actie. De aankoopmakelaar gaat opzoek naar jouw ideale woning. Vervolgens kom je in een fase waar je veel bezichtigingen moet doen. Heb je dan eenmaal je droomhuis gevonden? Dan ga je samen met de aankoopmakelaar een strategie bepalen over het bod. Doe dit ook zorgvuldig. Alleen als jij volledig achter de voorwaarden staat moet je akkoord geven op het uitbrengen van het bod.

Waar op letten bij het kopen van een huis

Het kopen van een huis kan nogal een tijdrovend proces zijn. Daarbij moet je ook nog eens zorgen dat het oude huis (als je die hebt) verkocht word. Dat allemaal bij elkaar kan best veel zijn en een vervelend proces. Daarom willen we je in ieder geval de tips geven bij het kopen van een huis! 

Jezelf oriënteren in de huizenmarkt

Enorm belangrijk is dat je jezelf oriënteert in wat voor huis je wilt, hoe duur dat gaat worden, met welke makelaar dat je dat gaat doen, waar je wilt gaan wonen, etc. Dat is nogal wat en daarom is het wel verstandig om dat allemaal op een rijtje te zetten voordat je een huis gaat kopen. Bekijk het aanbod  om gelijk te gaan vergelijken en te kijken wat je wilt! Schrijf het allemaal op of zet het ergens neer om het allemaal met elkaar te kunnen vergelijken. Schrijf daarbij ook gelijk de eisen op die je wilt aan het huis. Wil je bijvoorbeeld een grote tuin en een wat kleinere woonkamer? Dat kan! Maar maak dat wel duidelijk voor jezelf voor dat je een huis gaat kopen. 

Bezichtigingen

Het belangrijkste bij het kopen van een huis is wel het gaan bezichtigen. Dat geeft natuurlijk de eerste indruk en dan weet je bijna gelijk of dat je het wilt of niet. Van te voren is het verstandig om jezelf er toch even zelf in te verdiepen en te kijken waar je nou naar gaat kijken. Maak voor jezelf een kleine checklist van wat je wel wilt en wat niet. Bij die checklist kun je gelijk dingen zetten die je eventueel wilt bespreken of aanhalen. Wil je bijvoorbeeld dingen navragen over de tuin kun je dat gelijk er bij zetten en navragen bij de bezichtiging. Bij de bezichtiging zelf is het verstandig om zelf wat foto’s en filmpjes te maken om het zo nog goed terug te kunnen kijken. Zo kun je er later nog op terugkomen en kijken wat je nou wel of niet goed vond. Zo wordt het hele koopproces een heel stuk makkelijker!