Zo maak je de beste foto’s voor op Funda

Je hebt het vast wel eens voorbij zien komen terwijl je door Funda aan het scrollen was: foto’s van rommelige kastjes, een losse toiletpot of loshangend behang. Dit is natuurlijk niet de beste manier om jouw huis te presenteren. Wanneer je jouw huis wilt verkopen, is het belangrijk om goede foto’s te (laten) maken. Zo krijgen de potentiële kopers een goed beeld van de woning en dit zorgt ervoor dat ze jouw huis eerder komen bezichtigen. 

Ruim je huis op 

Het klinkt zo logisch om je rommel op te ruimen voor je jouw huis gaat fotograferen. Toch komt het nog vaak voor dat er rommelige tafels of vieze keukens te zien zijn op foto’s. Om dit te voorkomen is het aan te raden om je hele huis even goed te bekijken. Stop al het speelgoed van de kinderen even in de kast of in opbergdozen als je jouw huis wilt verkopen bij De Huizenbemiddelaar Zundert. Verplaats het liefst ook even de katten krabpaal en de kattenbakken. Mensen vinden het vaak niet fijn om te weten dat er een huisdier woont in het huis waar ze interesse in hebben. Zorg ook dat er geen merken zichtbaar zijn. Haal dus je flessen douchegel even uit de douche en berg ook de handzeep even netjes op in het keukenkastje. 

Zorg dat de foto’s aan de eisen voldoen 

Foto’s die op Funda geplaatst worden, moeten aan een aantal eisen voldoen. Een voorbeeld hiervan is dat de woning in actuele staat gefotografeerd moet worden. Ook mogen er geen beelden geplaatst worden waarin reclameborden, teksten of telefoonnummers zichtbaar zijn. De foto’s mogen daarnaast ook niet bewerkt worden. Niemand heeft er wat aan om het beeld van een huis te verdraaien en om dit te voorkomen zijn er dus regels opgesteld. Als je zeker wilt weten dat je goede foto’s plaatst, is het aan te raden om niet op een fotograaf te besparen. Slechte, onscherpe foto’s kunnen ervoor zorgen dat je als verkoper duizenden euro’s misloopt. Dit is natuurlijk zonde, dus investeer in een goede fotograaf die vaker woningen heeft gefotografeerd. 

Wil jij jouw huis verkopen? 

Ben jij nog op zoek naar een goede makelaar om je te ondersteunen bij de verkoop van jouw huis? Kijk dan zeker eens naar De Huizenbemiddelaar Zundert. Zij hebben alle kennis van de woningmarkt en ondersteunen je in het hele traject.

Waarom zou je een waterontharder aanschaffen?

In bepaalde situaties is het belangrijk om een goede waterontharder aan te schaffen. Waterontharders zijn apparaten die gebruikt kunnen worden om hard water, ofwel water met veel kalk erin, zachter te maken. Een waterontharder van Nanofix Soft Water Systems aanschaffen heeft veel voordelen te bieden. In dit artikel lees je alles over de belangrijkste redenen om voor jezelf een betrouwbare waterontharder van Nanofix Soft Water Systems aan te schaffen.

Een goede waterontharder voorkomt kalkaanslag

Wie een kwalitatief goede waterontharder koopt, is binnen no time van de lelijke kalkaanslag op kranen en tegels in douche af. Kalkrijk water zorgt voor witte plekken en aanslag die er onfris uitzien. Maak je gebruik van een waterontharder van Nanofix Soft Water Systems, dan zul je merken dat je snel van dit vervelende probleem af bent. Extra prettig is natuurlijk dat je je kranen, de keuken en de badkamer veel minder vaak schoon hoeft te maken.

Zacht water is beter voor apparaten en het milieu

 

Goed onthard water is een stuk beter voor het goed werken van thuisapparaten en ook belangrijk om het milieu en de omgeving te ontzien. Hard water met veel kalk erin leidt er namelijk toe dat machines als de vaatwasser, waterkoker en de wasmachine minder efficiënt werken. Huisapparaten die aangetast zijn door kalk moeten een stuk harder werken om hetzelfde rendement te behalen. Daardoor verbruiken ze meer stroom, wat je op den duur gaat merken aan je energierekening. En dat is niet alleen zonde van het geld dat je hiermee onnodig over de balk smijt, maar ook slecht voor het milieu. Koop je een wateronthardingsapparaat, dan zul je merken dat de wasmachine beter werkt en je tegelijk kosten bespaart. Nog los hiervan schuimt kalkrijk water ook minder goed. In bad of in de douche heb je bij hard water dan ook meer douchecrėme nodig. Ook dat zijn onnodige kosten en is onnodig belastend voor het milieu.

 

Water ontharden is niet moeilijk

 

Ten slotte is het fijn om te weten dat het ontharden van water niet zo moeilijk is. Je kunt hiervoor goede apparatuur aanschaffen die gemakkelijk te gebruiken is. Lees de handleiding goed door en het is appeltje eitje. Ook kun je kiezen voor een onthardingsmiddel, zoals speciale zouten. Succes en geniet binnenkort lekker van je schone en frisse kraanwater!

Wat doet een aankoopmakelaar precies?

aankoopmakelaar

Tijdens de zoektocht naar jouw woning heb je veel om over na te denken en waar je rekening mee dient te houden. Alle termen vliegen je om de oren: hypotheken, banken, adviseurs. Het is om duizelig van te worden. Dat is ook niet zo gek. De aankoop van een huis doe je natuurlijk niet vaak in je leven. Dus als je geen affiniteit met de materie hebt dan kan het best lastig om in het proces van het kopen van een huis de juiste mensen te vinden en de juiste keuzes te maken. Mijn vrienden hebben in Nijverdal een huis gekocht. Zij hebben met de hulp van Piksen makelaars hun huis gekocht. Wat ik indrukwekkend vond is dat zij net een stapje verder gingen. Met name in de communicatie waren zij erg sterk. Wij hebben dat van dichtbij meegemaakt en wilden het precies op dezelfde manier. 

Win informatie in bij je naasten

Toen mijn vriendin en ik onze eerste huis kochten in Almelo moesten wij opzoek naar een aankoopmakelaar. Wij zagen in het begin door de bomen het bos niet. Het belangrijkste advies dat ik je kan geven is dat je goed naar je omgeving moet luisteren. Er zijn ongetwijfeld genoeg familieleden en vrienden om je heen die dit proces al eens eerder hebben doorlopen. Laat je door hen informeren en ga dan eens kijken bij welke instantie je moet zijn.

Zoeken naar een aankoopmakelaar

Heb je eenmaal in jouw netwerk de juiste aankoopmakelaar te pakken gekregen? Dan zul je moet kijken of dit voor jouw de gewenste aankoopmakelaar is. Doe dit grondig, de aankoopmakelaar heeft een grote invloed op de aankoop van je huis en dus van jouw toekomst voor komende jaren. 

Waar moet je nu opletten bij een aankoopmakelaar?

Spreek eens af voor een eerste gesprek met de makelaar. Het doel van dit gesprek is dat je een juiste gevoel krijgt bij deze partij. Geef jouw wensen en behoeften aan. Je hebt al gauw een idee of degene tegenover jouw daadwerkelijk met jouw meedenkt over jouw woonwensen of dat diegene jouw niet écht begrijpt. Je kan ook het gevoel krijgen dat makelaar er meer voor zijn eigen gewin is dan voor jouw. Als het niet lekker aanvoelt, zoek dan verder. Want zeker in het geval van het kopen van een huis is haastig spoed zelden goed. Wij hebben het geluk gehad dat we bij de juiste makelaar in Almelo heb aangeklopt. Zei hebben ons uitstekend op weg geholpen in het vinden van een huis.

Aan de slag

As het eerste gesprek je is bevallen et de makelaar, dan kan je overgaan tot actie. De aankoopmakelaar gaat opzoek naar jouw ideale woning. Vervolgens kom je in een fase waar je veel bezichtigingen moet doen. Heb je dan eenmaal je droomhuis gevonden? Dan ga je samen met de aankoopmakelaar een strategie bepalen over het bod. Doe dit ook zorgvuldig. Alleen als jij volledig achter de voorwaarden staat moet je akkoord geven op het uitbrengen van het bod.

Waar op letten bij het kopen van een huis

Het kopen van een huis kan nogal een tijdrovend proces zijn. Daarbij moet je ook nog eens zorgen dat het oude huis (als je die hebt) verkocht word. Dat allemaal bij elkaar kan best veel zijn en een vervelend proces. Daarom willen we je in ieder geval de tips geven bij het kopen van een huis! 

Jezelf oriënteren in de huizenmarkt

Enorm belangrijk is dat je jezelf oriënteert in wat voor huis je wilt, hoe duur dat gaat worden, met welke makelaar dat je dat gaat doen, waar je wilt gaan wonen, etc. Dat is nogal wat en daarom is het wel verstandig om dat allemaal op een rijtje te zetten voordat je een huis gaat kopen. Bekijk het aanbod  om gelijk te gaan vergelijken en te kijken wat je wilt! Schrijf het allemaal op of zet het ergens neer om het allemaal met elkaar te kunnen vergelijken. Schrijf daarbij ook gelijk de eisen op die je wilt aan het huis. Wil je bijvoorbeeld een grote tuin en een wat kleinere woonkamer? Dat kan! Maar maak dat wel duidelijk voor jezelf voor dat je een huis gaat kopen. 

Bezichtigingen

Het belangrijkste bij het kopen van een huis is wel het gaan bezichtigen. Dat geeft natuurlijk de eerste indruk en dan weet je bijna gelijk of dat je het wilt of niet. Van te voren is het verstandig om jezelf er toch even zelf in te verdiepen en te kijken waar je nou naar gaat kijken. Maak voor jezelf een kleine checklist van wat je wel wilt en wat niet. Bij die checklist kun je gelijk dingen zetten die je eventueel wilt bespreken of aanhalen. Wil je bijvoorbeeld dingen navragen over de tuin kun je dat gelijk er bij zetten en navragen bij de bezichtiging. Bij de bezichtiging zelf is het verstandig om zelf wat foto’s en filmpjes te maken om het zo nog goed terug te kunnen kijken. Zo kun je er later nog op terugkomen en kijken wat je nou wel of niet goed vond. Zo wordt het hele koopproces een heel stuk makkelijker!